高葉律師行資深律師朱寶琼（Polly Chu）近日接受HOY TV《樓盤傳真》專訪，為有意在港置業的內地買家提供法律指引。
Polly指出，買家常因不熟悉本地法規而忽略以下重點：
一、時間與資金：購買新樓簽約後須短期內完成交易並繳付印花稅，需預早規劃資金跨境調動；
二、一二手樓之別：新樓涉及額外費用，收樓後保修期一般僅六個月，與內地慣例不同；
三、貸款審查：以公司名義置業或申請按揭，銀行會審查公司架構及資金來源，宜預留時間比較方案；
四、業權管理：香港物業以「樓契」為業權憑證，買家須妥善保管並清楚相關責任；
五、繼承規劃：若業主身故，遺產承辦手續或長達數月至一年，期間物業可能被凍結，建議預設遺囑或信託。
Polly強調，跨境置業涉及兩地法律體系，事前釐清程序並徵詢專業意見，是保障交易、避免風險的關鍵。
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